Logo
|

Izbira nepremičnin

V naših poslovalnicah po Sloveniji Vam nudimo pestro ponudbo nepremičnin.

Iskanje nepremičnin

Prijava

uporabniško ime:

geslo:

Še niste registrirani?

Registrirajte se

E-novice

Prijavite se na naše e-novice.


nazaj

Novo mesto-Žabja vas

Slovenija, Dolenjska, Novo mesto

OPIS

Stanovanjsko naselje Žabja vas!

 

V Novem mestu v Žabji vasi prodajamo nove stanovanjske enote. Celotno naselje obsega 12 bivalnih enot in sicer: 4 enote v četverčku, 6 enot v dveh trojčkih in 2 enoti v dvojčku. Stanovanjske enote so atraktivnega in sodobnega izgleda na lokaciji v mirni stanovanjski soseski z lepim, sončnim razgledom in zeleno gozdnato okolico. Posamezne stanovanjske enote imajo površino od 125 m2 do 181 m2 na parcelah velikosti od 150 m2 do 294 m2. Stanovanjsko naselje se nahaja 1 km od strogega centra Novega mesta na višje ležečem predelu z razgledom proti Gorjancem na eni strani in centru mesta na drugi. V bližini se nahajajo trgovski center, nezazidane gozdne površine, do osnovne šole je približno 700 m in do vrtca 1 km.   

 

Stanovanjske enote so zgrajene do tretje podaljšane gradbene faze z urejeno fasado, streho in okolico. Notranjost je neizdelana, kar omogoča prilagoditev prostora lastnim potrebam in željam.  

Na voljo so le še 3 stanovanjske enote, in sicer obe enoti dvojčka in ena zunanja enota četvorčka.  

 

Cene stanovanjskih enot so od 149.000 do 159.000 EUR (DDV 8,5% že vključen).

Fotogalerija

CENA POSAMEZNE ENOTE S PRIPADAJOČIMI PARCELAMI

Vrsta hiše ENOTA POVRŠINA m2 PARCELA m2 CENA Z DDV
ČETVERČEK A 181,3 194 159.000 €
B 181,3 223 149.000 €
C 181,3 182 149.000 €
D 181,3 236 164.124 €
TROJČEK F 125,55 171 139.500 €
DVOJČEK K 160,35 190 149.000 €
L 160,35 218 149.000 €

TEHNIČNI OPIS

Stanovanjsko naselje Žabja vas!

Novo mesto

POPIS TEHNIČNIH LASTNOSTI

A) KONSTRUKCIJA STREHA, OKNA

  • pasovni, armirano betonski temelji, širine 40, 50 in 70 cm, višine so 50 in 80 cm, ter točkovni temelj pod AB slopom ob dimniku velikosti 100 * 100 cm višine 50 cm
  • Nosilni kletni zidovi so pozidani z opečnim blokom debeline 19 in 29 cm
  • Nosilni pritlični zidovi so pozidani z opečnim modularnim blokom debeline 19 in 29 cm
  • Predelni zidovi v kleti, pritličju in podstrešju so pozidani z opečnim predelnikom debeline 10 in 12 cm
  • Nad kletjo in pritličjem je stropna konstrukcija monolitna armiranobetonska plošča debeline 14 cm
  • V podstrešju – ravni del stropa je armiranobetonska plošča debeline 12 cm,
  • Steber, nosilci in preklade izdelani iz armiranega betona po dimenzijah iz projekta
  • Ostrešje je narejeno iz smrekovega lesa II. Ktg, sestavljeno iz dveh kapnih in dveh vmesnih leg ki so povezane s špirovci in škarjami, naklon strešin je 40 stopinj;
  • Streha je izvedena kot klasična dvokapnica, pokrita z atestirano betonsko ali opečno zarezno opeko, v sestavi strehe je predvidena sekundarna kritina z paraprospustno folijo
  • Strešni napušči so obiti s skoblanimi deščicami debeline 2 cm in prepleskani z brezbarvnim lakom za les
  • Drsenje snega in ledu preprečujejo točkovni snegolovi
  • Vse obrobe, žlebovi, odtoki in ostali kleparski izdelki so izvedeni iz barvane pločevine debeline 0,55 cm
  • Preboj strehe ki je narejen z dimnikom je izveden z obrtniško izdelano dimniško obrobo iz pločevine
  • Stopnišča – v objektu so predvidene armiranobetonske dvoramne zavite stopnice
  • Okna PVC, zasteklitev termopan 4 + 16 + 4mm
  • Ograja na zunanjem stopnišču in balkonu je iz vročecinkanih Fe profilov
  • Ograja na opornih zidovih je kovinska ali lesena
  • Zunanje stopnice ob objektu so armiranobetonske brez finalnih oblog
  • PVC vhodna vrata
  • Zunanje kamnite okenske police debeline 3 cm

B) INSTALACIJE

  • Meteorne vode z dvorišča bodo preko utrjenih površin speljane stran od objekta v mulde in požiralnik in nato preko PVC cevi v ponikovalnico
  • Meteorna voda s strešin bo speljana preko žlebov in odtočnih vertikal v peskolove in nato v ponikovalnico
  • Fekalna kanalizacija je preko PVC cevi in revizijskih jaškov speljana v javni kanalizacijski sistem fekalne kanalizacije
  • Priključitev telefona bo možna po cevi, ki vodi do fasade

C) IZOLACIJA IN FASADA:

  • Fasada je oblikovana v dvobarvnem fasadnem tonu; fasada je obdelana s DEMIT fasadno oblogo debeline 8 cm (Styropor) in zaključena s zaključnim fasadnim ometom na silikatni osnovi debeline 2-3 mm
  • Fasadni cokel je izveden s stirodurjem (Termodur) debeline 5 cm in zaključnim slojem iz vodoodbojnega kulirplasta,
  • Izolacija IZOTEK pod stenami in coklu fasade

D) ZUNANJA UREDITEV

  • Dostopne ceste bodo asfaltirane in obrobljeno z betonskimi robniki 8 cm
  • Groba zunanja ureditev okolice z zemljo in terasa s tamponskim nasutjem
  • Pohodne zunanje površine izvedene s tamponskim nasutjem

E) KOMUNALNI PRIKLJUČKI:

  • Elektrika: plačani vsi prispevki, elektro števec v zunanji prosto stoječi električni omarici
  • Vodovod: plačani vsi prispevki, vodovodni števec v zunanjem vodovodnem jašku
  • Kanalizacija: plačani vsi prispevki, javni kanalizacijski jašek
  • Plin: na fasadi montirana plinska omarica s števcem za povezavo v javno plinsko omrežje
  • Priključitev telefona bo možna po cevi, ki vodi do fasade v telefonsko priključno omarico ali dozo

Podpora kupcu novogradnje

Pozdravljeni na spletni strani novogradnje.info.

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani.

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Mreža nepremičnine d.o.o.